SERVICIOS OFRECIDOS

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Servicio ESPECIALIZADO EN ESTETICA Y DETALLE, personal idóneo y capacitado en todos los rubros de la construcción, Electricidad, Durlock, Gas, Herrería, Cerramientos, Albañilería, Pintura, Membrana, Plomería, Aire Acondicionado, DEMOLICIONES etc. Ofrecemos un servicio de calidad diferenciada a la finalización de la obra.

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ESTUDIO DE ARQUITECTURA, para la evaluación y factibilidad de proyectos, REALIZACIÓN de obras pequeñas medianas y grandes.-

ANALISIS GENERAL para el proyecto

ANALISISIS:
Implantación arquitectónica

El terreno (con buena ubicación y orientación) se encuentra en la ciudad y partido de XXXXX, provincia de Buenos Aires, con frente a la calle XXXXXXX Nº XXXX entre XXXX y XXXXX que mide 8.66 mts. de frente al noroeste por 50 mts. de fondo; cuya nomenclatura catastral, circunscripción XX, sección X, manzana XX, parcela X, partida inmobiliaria Nº XXX.
La superficie total de terreno es: 8.66 mts. x 50 mts. = 433 m²
F.O.S.: (factor ocupacional del suelo): 0.6
F.O.T.: (factor ocupacional del suelo total): 3
Densidad: 2
Premios otorgados por municipalidad: 25%.
Total de metros de construcción permitido para este proyecto es de 1623.75 m² aproximadamente.
Se realizo el análisis del lote en particular para determinar la factibilidad y vialidad para el proyecto elegido.
Para comenzar dicho proceso nos encargamos entre otras tareas del diseño, de la documentación de la obra, de los detalles constructivos, de la dirección, administración y aspectos legales e impositivos.
Este edificio cuenta con departamentos de xx y de xx ambientes, con palieres que otorgan cierta independencia y generan una sensación de exclusividad en sus ocupantes. En el proyecto hay un respeto por el gesto y las formas tradicionales, esto no impide que se incorporen elementos vanguardistas en el diseño y la construcción, pues vemos al diseño como un medio para mejorar la calidad de vida, para optimizar el trabajo, incrementar las ventas en una empresa, cambiar una imagen e incluso para brindar mejor confort al usuario, buscando siempre una imagen atractiva que represente nuestro pensamiento proyectual.

Planificación de EL EDIFICIO Y CARACTERISTICAS

EDIFICIO XXXX
XXXXXXX Nº XXXX LOMAS DE ZAMORA BS.AS.
EL EDIFICIO: comprende de 13 pisos donde se proyectan semipisos exclusivos, planta baja con cocheras, hall de acceso con detalles y terminaciones de categoría, bauleras, dependencias comunes terrazas; el frente del edificio en revoque símil Tarquini.
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:
• DISEÑO: moderno funcional con gustos de las últimas tendencias excelente nivel de construcción con terminaciones de categoría.
• HALL: suntuosa entrada con vidriado portero visor (LCD).
• RAMPA: de acceso para discapacitados.
• ASCENSORES: de última generación con puerta automática y cabina con detalle en acero inoxidable.
• BAULERAS: individuales, optativas.
• ILUMINACION: automática con sensor de movilidad en zonas comunes.
• PALIER: semi privado.
• CERRAMIENTOS: carpintería de aluminio de lata prestación para edificios de propiedad horizontal color natural.
• SEMIPISOS: departamentos de tres (3) ambientes de 64.08 m2. + 11.06 m2. de balcón aterrazado, superficie total del departamento 75.14 m2. y dos (2) ambientes de 45.03 m² + 11.06 m² de balcón aterrazado, superficie total del departamento 56.09m².
• COCHERAS: individuales optativas con portón automatizado operado con control remoto.

CARACTERISTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS:
• LIVING-COMEDOR: con cocina incorporado; excelente iluminación natural.
• BAÑOS: con iluminación y ventilación natural revestimiento con cerámicos de primera calidad. Baños completos con bañera.
• PLACARD: frente de placard con hojas espejadas corredizas.
• GRIFERIA: de FV o similar en baños y cocinas; toilettes.
• MUEBLES DE COCINA: y bajo mesada en melanina.
• COCINA: de 4 hornallas con horno visor auto limpiante y encendido electrónico.
• MESADA: de granito y bacha doble de acero inoxidable.
• REVESTIMIENTOS: cerámicos de primera calidad en baños, cocinas, toilettes.
• PAREDES Y CIELORRASOS: terminados en yeso con buñas perimetrales.
• PISOS: de estar, comedor y circulación de porcelanato.
• INSTALACIONES ELECTRICA: y desagüe para equipos de aire acondicionado en living-comedor.
• CAÑERIAS: agua fría y caliente en termo fusión primera calidad.
• TOMAS: de TV, teléfonos, Split en todos los ambientes principales.
• CALEFACCION: individual por losa radiante con caldera individual de primera calidad.
• AGUA CALIENTE: por caldera individual.

DESARROLLO DE FACHADAS

CONCEPTOS, mas simples o mas complejos, adaptados a la necesidad o exigencia del proyecto y el cliente.

Nada es porque si, hasta se puede dibujar una fachada queriendo transmitir un mensaje o un concepto como en este caso, el concepto de una cinta flameando fué el imaginado por los desarrolladores, puede ver esta sensación en la inter-comunicación de los balcones entre si, primero de un lado y luego del otro.-

Un PRINCIPIO irrenunciable para nuestra marca, tanto en la actividad principal de la empresa, la Inmobiliaria, como para el departamento de Emprendimientos Inmobiliarios y de Obras, la INNOVA ción.-

DESARROLLO DE PLANTAS tipo y planta baja

Desarrollo de SOLUCIONES EFICIENTES en la distribucion de los ambientes de planta baja y planta tipo, conceptos actuales y funcionales para garantizar al habitante una excelente calidad de vida, condición fundamental al momento de imaginar los espacios.-